Naast de 15 betaalbare, 13 middeldure en 6 dure woningen worden er ook 3 starters grondgebonden woningen gerealiseerd

U kunt zich inschrijven voor een woning via het digitale inschrijfformulier in uw persoonlijke account op de website. In het inschrijfformulier kunt u uw voorkeur(en) voor een woning aangeven. (Mocht u hulp nodig hebben kunt u te allen tijde contact opnemen met een van de makelaars).

Ja, de mensen die in Kamerik/gemeente Woerden wonen hebben voorrang in het plan op een nieuwbouw woning

1. Een ingeleverde financiële check (ondertekende financiële verklaring hypotheekadviseur), die aangeeft dat de koper in staat is de woning te kunnen financieren.
2. Mensen die inwoner zijn uit Kamerik/gemeente Woerden hebben een voorrangspositie bij de toewijzing van alle woningen.

Het kan zomaar gebeuren dat zich straks meer belangstellenden melden dan dat er bouwnummers te koop zijn. Wij proberen zoveel mogelijk kandidaten het bouwnummer van hun eerste voorkeur toe te wijzen en streven daarbij naar een zo optimaal mogelijke bezetting van de bouwnummers.
Is er één kandidaat voor één bouwnummer, dan wordt het bouwnummer aan die kandidaat toegewezen.
Als er voor een bepaald bouwnummer meerdere kandidaten hun voorkeur hebben aangegeven, vindt de toewijzing plaats aan de meest concrete kandidaten. Dit wil zeggen aan de kandidaten die voldoen aan de toewijzingsregels. Als er na inventarisatie nog steeds gelijkwaardige kandidaten voor één bouwnummer zijn dan zal toewijzing plaatsvinden door de verkoper.

Ja, deze zijn van toepassing.
Door de gemeenteraad is een motie aangenomen om grondgebonden starterswoningen te realiseren voor de inwoners uit Kamerik.
Mensen die inwoner zijn uit Kamerik hebben een voorrangspositie bij de toewijzing van deze woningen (type C en F1). Indien de woning gezamenlijk gekocht wordt dan hoeft slechts één van beiden uit Kamerik te komen. Is er te weinig animo voor mensen uit Kamerik dan zal deze voorrangspositie komen te vervallen.
Kopers mogen niet eerder in het bezit van een koopwoning geweest zijn.

Ja, er is voor alle woningen een zelfbewoningsplicht van toepassing.
Om te bereiken dat kopers ook daadwerkelijk zelf in de woning gaan wonen zal er een zelfbewoningsplicht gedurende 3 jaar na oplevering van toepassing zijn. Tevens zal er vanaf de aankoop tot 5 jaar na oplevering van de woning een anti-speculatiebeding van toepassing zijn.

De woningen in het plan worden Energieneutraal (ENG) ontwikkeld. En daarbij beschikt elke woning over een warmtepomp voorzien van warmte, koeling en warm tapwater. Daarbij worden er ook zonnepanelen op de daken aangebracht.

Ja, alle woningen hebben 1 parkeerplaats.

Voor alle woningen geldt dat er een keuken is opgenomen.

Ja, er zit standaard sanitair en tegelwerk (badkamer en toilet) in de woning

Ja, dat is mogelijk voor alle woningen. De meerwerklijsten zijn bij start verkoop per woning te downloaden onder ‘documenten’ op de website.

De technische omschrijving is bij start verkoop per woning te downloaden onder ‘documenten’ op de website.

U kunt een vrijblijvende afspraak inplannen bij u eigen hypotheekadviseur, hypotheekshop van één van de makelaars of een eventuele andere erkend adviseur. Zie het kopje ‘Financieren’ op de website. Bij inschrijving vragen wij u een financiële check up te loaden. Helaas komt het regelmatig voor dat kandidaten op het laatste moment afhaken, omdat zij de woning niet kunnen betalen. Om de snelheid in de verkoop van de woningen te stimuleren kunt uw al vroeg in gesprek gaan met een erkend hypotheekadviseur. De hypotheekadviseur kan u begeleiden bij het verschaffen van inzicht in uw financiele haalbaarheid. Een financieringsverklaring dient ten alle tijde door een erkend financieel adviseur gedaan te worden. Het verplicht u nergens toe.

Zodra opschortende voorwaarde zijn vervallen en de bouw van de woning definitief doorgaat, wordt u door de notaris uitgenodigd om de leveringsakte (leveren van de grond) en hypotheekakte te passeren. Het is verstandig om de hypotheek definitief rond te hebben zodra u verneemt dat de akte gepasseerd kan worden.

De grond wordt tijdens het transport bij de notaris in een keer voldaan. De aanneemsom wordt in diverse termijnen conform hetgeen in uw aannemingsovereenkomst staat vermeld voldaan al naar gelang de bouw vordert. 

Door een financiële check uit te laten voeren en in te leveren kunt u een voorrangspositie krijgen bij de toewijzing van een woning. U kunt er dus profijt van hebben als u een financiële check aanlevert en bovendien weet u dan ook of de woning binnen uw budget past.
De financiële check mag door een eigen hypotheekadviseur, Opmaat financieel adviseurs of hypotheekshop worden gedaan. Samen bekijkt u uw financiële situatie of u de woning kunt betalen. De financiële check is voor u gratis en vrijblijvend. Als u de woning kunt betalen ontvangt u van de hypotheekadviseur een ondertekende verklaring van de uitgevoerde financiële check.

Nadat de verkoop is gestart levert u de financiële check in. Dit doe je door de financiële check te uploaden tijdens de verkoopperiode in uw persoonlijke account. Deze gegevens worden alleen gebruikt voor de toewijzing. Na toewijzing verwijderen wij de gegevens van de financiële check uit onze systemen.

70% van alle woningen in het plan moeten verkocht zijn, onherroepelijke omgevingsvergunning (bouw) en planacceptatie Woningborg

Het plan wordt uitgevoerd onder de Woningborg Garantie- en waarborgregeling